| 基礎知識 |
| 預かり金
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下見の時に気に入ったお部屋をキープしておいてもらうために（金額は不動産会社と相談の上）しはらうお金です。この時、いつまでに返事するかを明確にしておくことが必要です。この期限内なら、他にもっといい物件が見つかった場合、キャンセルしてもお金は戻ってきます。 |
アパート・
マンション |
これらを分類する明確な基準はありませんが、ある説では、マンションは耐火構造の共同住宅、アパートは２階建て以下の低層住宅で木造のものも含むとあります。 |
| エレ・バル |
エレベーター、バルコニーの略称です。 |
| 管理人常駐 |
管理人さんがいることです。不審な人の侵入を阻止てくれたり、宅急便を預かってくれたりもします。 |
| 共益費 |
マンションやアパートの共有部分（玄関・エレベーター・自転車置き場など）の管理に必要とされるお金です。住みだしてから毎月支払う費用です。 |
| 敷 金 |
契約の際、貸主に預けるお金で、基本的に退去時に返還されます。ただし退去時に部屋が破損していたり、汚れていたりする個所があれば修繕費として差し引かれます。また、敷金には借主が家賃を払えなくなった時のための「押さえ」という意味もあり一種の保証金とも言えます。 |
| 新 築 |
物件完成後、おおむね１年以内の物件。ただし未入居のもの。これに対して、新同（新築同様の意味）などというあいまいな表示の場合短期間、誰かが入居していた可能性がある。 |
退去時
原状回復費
１ヵ月分 |
部屋を出て行く時、元に戻すために敷金の中から家賃１ヵ月分は必ずもらいますよ、ということです。 |
| 手付け金 |
契約する物件を決めた時に（金額は不動産会社と相談の上）支払うお金です。契約前に契約の意志を明らかにする性質のお金なので、借主の都合でキャンセルするとお金は戻りません。（家賃の１ヵ月分が目安） |
| 納 戸 |
３畳とか４畳半ぐらいの広い収納スペース。もともと収納スペースのために作られた正統派の納戸もありますが法律上、居室と表示できないためのものもあります。たとえば、居室としてのスペースは十分あるのに、窓がない場合などです。 |
| 防水パン |
室内洗濯機置き場のことです。 |
| Ｍ Ｂ |
メーターボックス。 |
| 浴室乾燥機 |
バスルーム自体が衣類乾燥室になります。（梅雨時などは便利です。） |
| リロケーション物件 |
すでに分譲済みの部屋などのオーナーが、出張などの理由で一定期間だけ賃貸に出すこと。一戸建てが多いですが、家具付きで賃料も安めのとこが多いです。 |
| 礼 金 |
契約のお礼として貸主に支払うお金なので退去時には戻ってきません。 |
| ワンルーム |
１Ｋとの一番の違いはキッチンスペースが独立していないことです。 |
